Abrazo en repudio a un hiper en Beccar

Proyectan levantar un Jumbo, un Easy, y edificios de 12 pisos sobre Avda. Centenario y otros, pero de 2, sobre Haedo y Garibaldi. Se exigirá la apertura de calles y la adecuación al actual Código de Edificación.

Una vez más, los vecinos de Beccar vuelven a movilizarse. En esta ocasión, la marcha se transformará en un abrazo simbólico a lo que fuera el ex predio de OSN, a manera de repudiar lo que será la construcción de un shopping y edificios de altura. El abrazo se realizará el próximo 30 de marzo, a las 12.30, en el portón principal de la antigua Obras Sanitarias de la Nación (OSN), en las inmediaciones de Tomkinson y Centenario. Allí concurrirán vecinos, comerciantes, y agrupaciones políticas y vecinales, que bajo la organización de la Asociación Vecinal Beccar y San Isidro, harán sentir su malestar por el megaemprendimiento encarado por la empresa Jumbo.
“Intentamos -explica Pedro Hasperué- que las autoridades, especialmente las municipales, que le dieron cabida al proyecto, nos escuchen”. El, junto a cientos de vecinos de la zona, vienen expresándose por distintos canales contra las obras. De acuerdo con algunas versiones provenientes de la chilena Jumbo, antes de fin de año podrían comenzar con las obras sobre el predio cercano a las 20 hectáreas. La falta de estudios ambientales, el deterioro de la calidad de vida y el perjuicio sobre el comercio local son algunas de las acusaciones que surgen en el tapete a la hora de rechazar el proyecto.
Los vecinos de la Asociación aseguran no estar contra el progreso, “en la medida que este no nos arrastre a una pérdida de nuestra calidad de vida“, y ponen como ejemplo las obras que se anuncian.
El conflicto entre vecinos y municipio alcanzó los estrados judiciales. En algunas instancias tribunalicias, la razón fue para el lado de los vecinos, y en otras la justicia jugó del lado del poder. Sea éste municipal o provincial. En el 2006 el juzgado Contencioso Administrativo de San Isidro se expidió mediante una “declaración meramente declarativa de certeza”, tal cual detallara Haspurué. Lo que en buen romance significa que las pretensiones vecinales se caerían por imperio de la ley. Por su parte, la provincia, que dio lugar al shopping, desoyó los reclamos vecinales y de los comerciantes

Una vieja historia
Han pasado más 22 años desde que un nutrido grupo de vecinos de San Isidro se movilizara frente al predio de la antigua Obras Sanitarias de la Nación (OSN, hoy Aguas Argentinas), expresando su malestar frente a la posibilidad de que allí se construyera una alcaidía con 100 celdas y dependencias judiciales. Tiempo después, en los 90, con la planta de descarga de materia fecal cerrada y OSN privatizada, avanza un proyecto tendiente a levantar un centro comercial y un gran supermercado. Con la crisis del 2000 y el desastre del 2001, todo queda en la nada. Ahora, con un país que parece encaminarse a un crecimiento sostenido en términos económicos, vuelve al ruedo la idea del centro comercial. Jumbo, Easy y edificios en altura serán construidos en el predio de casi 20 hectáreas, emplazadas en las inmediaciones de Tomkimson y Avda. Centenario, Beccar. Es un amplio y arbolado pulmón situado en una de las zonas más caras del país. Sólo una diminuta porción es ocupada por la empresa Aguas Argentinas. El resto, es verde y antiguos galpones en total estado de abandono.

Sobre la Avda. Centenario intentarán levantar edificios de hasta 12 pisos, en tanto en las inmediaciones de Haedo y Garibaldi, la construcción no superaría los 9 mts., es decir planta baja y dos pisos. Serán viviendas de alta categoría destinadas a un consumidor exigente; en el medio construirán un Jumbo, un centro comercial y un Easy. Más parecido al Soleil que a Unicenter, explican los empresarios a modo de graficar las dimensiones. Desde el municipio, Héctor Prassel comentaba en su momento, y ante este diario, que ve al proyecto como algo muy lejano a concretar. “Hay un juicio que viene enfrentando a los empresarios con el gobierno provincial -detallaba el funcionario- y yo creo, conociendo los tiempos que maneja la justicia, que la cuestión llevará mucho tiempo, años, en los tribunales”.

Entre las objeciones planteadas en su momento por comerciantes, vecinos y diversos sectores sociales y políticos, estaba la posible contaminación del suelo: ácido sulfúrico. Tras largos cabildeos y análisis de tierra, se arribó a la conclusión de que allí “no hay síntomas de contaminación que pongan en riesgo a la población”. La argumentación surge de fuentes vinculadas a la empresa Jumbo a la cual Lo Nuestro tuvo acceso. Sin embargo, los empresarios están lidiando con la justicia provincial. Sucede que una ley del año 95 les impide levantar un hiper de las características que el grupo chileno pretende concretar en San Isidro. Ya en el año 1996, los empresarios esgrimían que tiene derechos adquiridos. Dicen que ganaron la licitación antes de que surgiera la mencionada ley. Esa es la controversia que están dirimiendo en los tribunales. En tanto, el Estado nacional también le objeta -vía judicial- incumplimiento de contrato.
De acuerdo con algunas fuentes provinciales consultadas, la justicia le daría, en pocos días más, la razón a los empresarios. De ahí en más podrían comenzar con los trabajos.
Prassel aseguraba en aquella oportunidad, marzo del 2006, que “en la agenda del año no está el tema de OSN”. Y como quien pisa sobre seguro, anunciaba: tampoco el 2007 lo veía como el año de las concreciones.
Consultado sobre una eventual autorización para dar paso al megaemprendimiento, el funcionario consideró que “en la medida en que se respete el actual Código de Edificación, se concrete la apertura de algunas calles, y no afecte a la comunidad local”, la administración municipal no pondría objeciones. Al igual que lo hiciera en otras oportunidades, el peronismo renueva sus reparos.
Por el Frente para la Victoria, el concejal Leandro “Leo” Martín insiste con lo innecesario de las obras. Por su parte, el ex diputado provincial Hugo Marinucci, que en los 90 cuestionó muy duramente la venta del terreno porque afectaba el patrimonio de la comunidad, dice que “no nos oponemos al progreso, pero insistimos en la necesidad de preservar los espacios verdes para la comunidad”. Y agrega que la instalación de un hiper podría afectar a decenas de comercios locales y pone reparos cuando se habla de levantar edificios en altura.
Allá lejos y en el tiempo
En julio de 1988, el diputado provincial y vecino de Beccar, Serafín Ciappesoni (UCR), el senador Fernando “Pato” Galmarini, el concejal justicialista Juan “Coco” Lallana, junto al vicepresidente del Concejo Deliberante, Héctor García, se reunieron con representantes de entidades intermedias y vecinos, frente a los portones de OSN. Allí se dejaba expresamente aclarada la oposición a que la provincia avanzara sobre la construcción de cárceles. “Asumiendo los derechos de autonomía municipal, será rechazado cualquier proyecto de instalación de una alcaidía en San Isidro”, expresaba públicamente y también para la misma fecha, el intendente Melchor Posse. En forma inmediata se creó una multisectorial y el 26 noviembre del mismo año, más de 300 vecinos se movilizaron para impedir el proyecto de las cárceles.
En 1994 el Estado nacional decide cerrar los vaciaderos de OSN de San Isidro y San Fernando. El paso previo para concretar la venta total del terreno de San Isidro. En el 96 el ministerio de economía de la nación llama a licitación. Se presentan COTO, Wall Mart y Jumbo, finalmente el ganador. En el mismo año que se votaba la excepción para facilitar la llegada del hiper chileno, se presentaba otro proyecto -7 de agosto- con la anuencia de todos los bloques, estableciendo lo siguiente: pedir al ministerio de economía de la nación la suspensión de la licitación; autorizar al Departamento Ejecutivo a que compre el terreno; y que el predio esté afectado a uso comunitario.
Al año siguiente, Melchor Posse rechaza la instalación de nuevos hipermercados dentro del partido de San Isidro. En el 99 se da paso a una nueva ordenanza -excepción mediante- ahora sí, para dar cabida a la instalación de un hipermercado. Los votos del oficialismo y un sector del Frepaso ayudaron a la hora de sumar por la afirmativa. Ese año la cuestión ingresó en un cono de silencio y trámites judiciales.•

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